Skip to content

ОАЭ путешествие в сказку

Главная - Дубай - Общие сведения и факты - Дубай - жемчужина Арабских Эмиратов!


Дубай - жемчужина Арабских Эмиратов!
Дубай - Общие сведения и факты

дубай - жемчужина арабских эмиратов!

Дубай – ведущий деловой и туристический центр Ближнего Востока. Его население составляет немногим более миллиона человек, и он является вторым по величине из семи эмиратов, образующих федерацию ОАЭ. Дубай встречает своих гостей удивительным калейдоскопом контрастов – ярким смешением современного города и вечной пустыни, востока и запада, старого и нового. Это экзотическое место с космополитическим образом жизни, где западные комфорт и удобства соединяются с неподражаемым обаянием и гостеприимством Аравии. Любители активного отдыха найдут в Дубае великолепные условия для спорта, начиная с гольфа и верховой езды и заканчивая сафари в пустыне и водными видами спорта. А можно просто расслабиться, наслаждаясь круглый год ярким солнцем и чистыми, малолюдными пляжами.

Рынок недвижимости Дубая всегда считался одним из самых перспективных и прибыльных в мире. Грандиозные проекты, уникальные дизайнерские решения, беспрецедентные темпы строительства и роста цен привлекли в эмират огромное количество международных инвесторов.

Однако за периодом бурного роста, после мирового финансового кризиса, рынок недвижимости Дубая пережил глубочайшее падение. Цены сократились практически вдвое, однако именно сейчас на рынке недвижимости Дубая можно приобрести уникальные престижные проекты по доступным ценам, стоимость которых со временем вновь возрастет.

Несомненно, кризис отразился на темпах и масштабах строительства, многие проекты были приостановлены или отменены, рынок запланированной к строительству (“off-plan”) недвижимости Дубая практически прекратил свое существование. Однако сокращение поставок новой готовой недвижимости, по мнению экспертов, со временем приведет к преобладанию спроса над предложением и, как следствие, росту цен на недвижимость Дубая.

Кроме инвестиционной привлекательности, Дубай обладает такими качествами, как прекрасные условия для проживания не только граждан страны, но и экспатриантов, безопасность, высокий уровень жизни, благоприятная среда для ведения бизнеса, свободные экономические зоны, практически полное отсутствие налогов, развитая бизнес-инфраструктура и многое другое. Все это говорит о перспективности инвестиций в недвижимость Дубая, особенно сейчас, когда цены находятся на очень низком уровне.

Купить недвижимость в Дубае просто

Купить недвижимость в Дубае не составит особого труда – для этого не нужно собирать справки и разрешения, все, что необходимо – это подписать договор и оплатить стоимость квартиры, дома или офиса продавцу. Главное – не ошибиться в выборе агентства недвижимости и, конечно, своевременно получить консультацию профессионального юриста на предмет добропорядочности продавца и правильности составления всех необходимых документов. Будьте вдвойне бдительны, покупая недвижимость на стадии строительства, чтобы не пришлось годами ждать желанную квартиру или офис. Соблюдение этих несложных правил сделает вашу покупку приятным и, несомненно, выгодным вложением денежных средств.

Наиболее интересные проекты готовой недвижимости, где можно жить комфортно и по доступным ценам:

ThePalmJumeirah– созданный руками человека потрясающий остров, включает в себя эксклюзивные виллы, комфортабельные апартаменты, отели, универмаги, пляжные VIP-клубы – все создано специально для тех, кто желает восстановить силы, находясь вдали от городской суеты и повседневной рутины.

«Крона» состоит из 17 изящных островных «веток», раскинувшихся далеко в море. Они буквально утопают в зелени и цветах садов, на них разместились 2000 вилл (таких как Signature Villas); 2500 апартаментов (таких как Shoreline Apartments) появились на «стволе», а 22 курорта мирового уровня вырастут на волнорезе вокруг острова.

Остров ThePalmJumeirah – это уникальный по замыслу и реализации проект. Такое утверждение можно сделать хотя бы в связи с тем, что «Пальма Джумейра» стала первым в мире искусственным островом, который можно увидеть из космоса. Говорить о перспективе будущего развития данного проекта сложно, так как подобных прецедентов в мире еще не существует, но на данном этапе «Пальма Джумейра» сверх-популярна, как среди застройщиков, так и у конечных пользователей, предполагающих после окончания строительства жить на этом острове или сдавать свою недвижимость в аренду. Дороговизна реализации самой конструкции «Пальмы Джумейра» не позволяет строителям возводить на проекте дешевое жилье. Для его окупаемости требуются лишь элитные здания и виллы. Но даже при такой ситуации на острове The Palm Jumeirah существует своя градация по классу недвижимости – от стандартного уровня до супер-элитного – от апартаментов в многоэтажных домах до отдельных вилл с собственными пляжами.

За несколько лет с начала строительства стоимость недвижимости в данном проекте возросла более чем в два раза – инвестиционная привлекательность «Пальмы Джумейра» очень велика. Многие знаменитости приобрели собственность на острове The Palm Jumeirah: Дэвид Бэкхем, Майкл Оуэн, Элтон Джон, король Брунея и другие.

Квартиры – от US$ 400 000

Виллы – от US$ 2 100 000

JumeirahBeachResidence. Здесь все напоминает сказки «Тысячи и одной ночи»: полтора километра побережья, омываемые теплыми водами Персидского залива, превратились в фешенебельный жилой комплекс Jumeirah Beach Residence. В проекте, являющемся идеальным воплощением современной жизни, прекрасно сочетаются золотые пляжи Персидского залива, прогулочные набережные, яхт-клубы, пятизвездочные пляжные отели и курорты. Вдоль побережья комплекса JBR расположился пешеходный бульвар The Walk, ставший излюбленным местом для прогулок и отдыха.The Walk объединяет в себе пляжные клубы, рестораны, кафе и модные магазины.

Квартиры – от US$ 220 000

DubaiMarina расположена в сердце Джумейры – самом престижном районе Дубая. Строительство еще не завершено, а район Dubai Marina уже успел снискать славу одного из лучших проектов на побережье, который по праву называют будущим «городом в городе». И городом не простым, а полным фешенебельных небоскребов.

Здания в 50-80 этажей для Dubai Marina в порядке вещей – в ночной дали район не мудрено перепутать с нью-йоркским Манхеттеном. Исключительная архитектурная оригинальность и неповторимость построек обусловлена тем, что реализацию проектов ведут разные компании-застройщики. Все без исключения здания имеют свои фитнес-клубы и бассейны, зоны отдыха и сервисные центры, выделенные линии Интернета, кабельное и спутниковое телевидение, и, конечно, высококлассную систему безопасности.

Помимо внутренних удобств проекта Dubai Marina обладает выгодным территориальным расположением. Центральная магистраль эмирата Дубай – шоссе имени Шейха Заеда – с одной стороны и золотые пляжи с пятизвездочными отелями Джумейры с другой являются естественными границами района. С Dubai Marina граничат крупные бизнес-центры города: Dubai Media - Internet City, Knowledge Village. Деловым людям и частым путешественникам будет несложно добираться до аэропортов Дубая – в старой части города и Джебель Али.

DowntownDubai. Oдин из самых смелых и амбициозных проектов Дубая – проект микрорайона Downtown Dubai, площадь которого составляет 2 км. Проект Downtown Dubai удачно сочетает в себе стремящиеся ввысь небоскребы и небольшие уютные дома, включая в себя такие объекты, как: Burj Khalifa, Burj Views, The Old Town, The Residences.

BurjKhalifa. Отправьтесь в лучший в мире ресторан на высокоскоростном лифте. Откройте для себя самый тихий уголок центра города – в своей комнате. Сфотографируйте захватывающий дух полет мигрирующих птиц. Под вашими ногами – мир торговли и развлечений, а над головой – небо, безоблачность и покой. Всё это – Burj Khalifa, самое высокое искусственное сооружение, когда-либо построенное человеком, высотой 828 м. В башне – свыше тысячи квартир и 160 гостиничных номеров отеля Armani, дизайн которых разработал сам Джорджио Армани. Burj Khalifa – ключевой элемент нового делового центра Дубая. Внутри комплекса размещены отель, квартиры, офисы и торговые центры.

Виды жилья: студии, 1, 2, 3, 4 и 5-комнатные квартиры

Цена кв. м – от US$ 1000

BurjViews. Тем, кто привык быть в гуще событий, обязательно понравится проект Burj Views Три высотных здания (34, 34 и 27 этажей) располагают просторными квартирами с одной и двумя спальнями. При этом из окон открывается великолепная перспектива на современный город и самое высокое здание в мире Burj Khalifa . Комплекс Burj Views предоставляет своим жильцам комфорт современного жилья в сердце нового Дубая.

TheOldTown. На фоне высотных зданий нового делового центра Дубая малоэтажный проект The Old Town станет уютным, тихим местом для элитной жизни. Проект включает здания от 3 этажей. Архитекрура The Old Town навеяна мотивами местной и восточной архитектуры. Натуральные оттенки земли и песка, глина и гипс – это текстуры, которые отражают черты арабского строительства 1920-х годов.

TheResidences. Жизнь не стоит на месте. По утрам из окон видна блестящая гладь озера, а вечером город перед вами зажигает огни. Это проект The Residences, где все создано для комфортабельной жизни в центре мегаполиса, в ее лучшем проявлении. Здесь все предназначено для того, чтобы вас завлечь, удивить и очаровать. Магазины, рестораны и другие развлечения будут принадлежать только вам.

KashwaniLawFirm и DachaRealEstate – всегда к вашим услугам. PR

 

 


Читайте:


Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Развлечения в Эмиратах:

Shop till you drop, или «покупки до упаду»

News image

С наступлением каждого нового года в Дубае подходит время для проведения регулярного Торгового фестиваля.

ДУБАИ - РАЙ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЕЙ и НОЧНАЯ ЖИЗНЬ ДУБАИ

News image

Широчайший выбор товаров, свободные торговые зоны, низкие пошлины и привлекательные цены - вот причины, по которым Эмираты называют раем для покупа...

Дубай открыл новый шопинг-молл Мирдиф сити центр

News image

В Дубае для туристов открыли новый шопинг-молл «Mirdif City Centre», расположенный на шоссе Эмирейтс.

Шопинг в ОАЭ (Объединенные Арабские Эмираты)

News image

С древних времен арабские земли привлекали своей роскошью купцов со всего мира. Восточный базар всегда был символом изобилия и разнообразия товаров....

Исторические факты:

Наследный принц, поэт народный

News image

Виктор Лебедев - руководитель представительства ИТАР-ТАСС в ОАЭ. Кандидат исторических наук. Первый лауреат премии Виктора Посувалюка для журналисто...

История ОАЭ . Автор статьи специалист по истории госуда

News image

Если Аллах облагодетельствовал нас своими дарами, то первое, что мы должны сделать в угоду и благодарность ему, - это направить богатства на преобр...

Национальная кухня:

НАЦИОНАЛЬНАЯ КУХНЯ

News image

Традиционная арабская еда составляет большую часть угощений.

Авторизация