Подробнее: Jebel Ali Free Zone www.jafza.co.ae иwww.emirat.ru

На вопросы Авиамоста ответил генеральный директор Управления Дубайскими Портами Свободной зоны Джебел Али г-н Султан Ахмед бин Сулейм.

Джебел Али - не единственная Свободная Экономическая Зона в ОАЭ. В чем преимущества Джебел Али перед остальными СЭЗ?

Хочу начать с того, что свободная экономическая зона Джебел Али была основана первой на территории Объединенных Арабских Эмиратов. При полной поддержке правительства ОАЭ, администрацией Джебел Али всячески поддерживаются и развиваются деловые предложения и начинания, способствующие положительному влиянию на экономику страны. По примеру Джебел Али , основываясь на положительных результатах, стали разворачиваться Свободные Экономические Зоны в других Эмиратах. Первое отличительное качество Свободной Зоны Джебел Али - ее известность во всем мире. На ее территории базируется огромное количество международных компаний, таких как Acer, Black - Decker, Colgate Palmolive, Compaq, Daewoo, GAP, HJ Heinz, Honda, Unilever, Johnson - Johnson, Nestle, Nissan, Nivea, Philips, Samsung, Sony, Bridgestone, Bayer, Hewlett-Packard, Xerox, Nokia,NGK, DaimlerChrysler, Toshiba, Mitsubishi, Caterpillar Logistics, Goodyear, Hitachi, 3M, BASF, ABB, Matsushita Electric, Fedex, Bose Export, BP, Carrier, Casio, Tata, Citizen, L'oreal…. С каждым годом их число растет.

Джебел Али СЭЗ признана лучшей моделью Свободной Зоны во всем мире. Многие страны обращаются к нам за содействием в развитии их программ в Свободных Зонах. Недавно было подписано соглашение о создании нового мощного стратегического альянса между Управлением Джебел Али (JAFZI) и американской компанией The Services Group Inc (TSG). Новый союз предоставляет широкий спектр технических, управленческих и консалтинговых услуг в Свободной Зоне во всемирном масштабе. На протяжении 20-ти лет JAFZI занято в сфере управления и материально-технического обеспечения, а совсем недавно были подписаны контракты, предусматривающие управленческую деятельность на острове Маврикий и в Джибути.
Отлично налаженная инфраструктура нашей СЭЗ отвечает всем требованиям как ведущих компаний, так и начинающих фирм, помогает энергичному развитию бизнеса, позволяет почувствовать рост прибыли с первых шагов становления организации на территории Джебел Али .

Удачное местоположение Джебел Али в центре пути между Востоком и Западом является одним из основных факторов успеха в ведении бизнеса. Помимо этого, Свободная Зона объединена с одним из крупнейших портов мира, что дает видимые преимущества для импорта и экспорта морским путем.

На сегодняшний день при транспортировке грузов из одной СЭЗ в другую, с компании-перевозчика взимается депозит. Существует ли подобная форма взимания налогов в Джебел Али СЭЗ?

Да, такая практика существует. Нужно заметить, что депозит взимается с компаний только в том случае, если карго уходит на экспорт, например в Оман, или в любую другую Свободную Зону на территории ОАЭ. Обратите внимание, что это не налог. Депозит возвращается законному владельцу после предоставления им документов о том, что товар оформлен к экспортной перевозке (через таможенные терминалы в аэропортах или портах ОАЭ) или, что товар вывезен с территории ОАЭ (при сухопутной перевозке). При вывозе товаров из СЭЗ с целью продажи на территории Арабских Эмиратов товар облагается пошлиной на импорт.

Может ли компания, зарегистрированная на территории Джебел Али открыть филиал в Дубае?

Безусловно. Это возможно, с тем условием, что компания будет зарегистрирована под одним именем. Выполнение этого пункта строго контролируется экономическим департаментом.

На территории СЭЗ Джебел Али зарегистрировано свыше 2000 тысяч компаний со всего мира. Есть ли среди них российские компании?

К сожалению, российских компаний здесь еще не так много, но они уже есть. Я думаю, что помощью СМИ, мы, в скором времени, в полной мере выйдем и на российский рынок. Уже сегодня мы активно сотрудничаем с представительством Торгово-Промышленной Палаты Российской Федерации в ОАЭ - группой компаний Arabian Russian .

24 марта в СЭЗ Джебел Али открывается постоянно действующая выставка российских товаров и услуг. Как вы относитесь к этому событию? Какую помощь может оказать администрация СЭЗ организаторам выставки?

Мы уверены в необходимости ознакомления арабского мира с российскими товарами. Это поможет расширить торговые связи между Россией и ОАЭ и предоставит возможность российским компаниям с колоссальным, но не используемым потенциалом, выйти на международный рынок. Со своей стороны, мы рады помочь в этом прекрасном начинании. На период с 24 марта по 28 апреля 2003 года мы предоставляем экспозиционные площади для участников выставки из России бесплатно. Это неплохой шанс получить известность не только крупным столичным компаниям, но и небольшим фирмам из российской глубинки.

Здесь уже широко известны товары из Кореи, Китая и многих других стран. Российская продукция нам не менее интересна. Я верю в укрепление и стабилизацию бизнеса между Россией и Эмиратами.

Какой вид бизнеса наиболее популярен среди компаний, уже имеющих лицензии в Джебел Али ?

На территории Свободной Зоны зарегистрировано множество компаний с абсолютно различными видами деятельности. Большое количество дистрибьюторов всевозможных товаров. Возможно, в настоящий момент, наилучшая сфера деятельности для России на арабском рынке - поставка металла. В Эмиратах большой спрос на строительные материалы, цены на металл стабильно высокие. Вы не могли не заметить темпы роста новостроек, которых с каждым днем становится все больше. Взаимосвязь очевидна.

В продолжение вопроса строительства. Вы, также, являетесь председателем компании Дубай Пальм Девелоперз . Как идет продвижение этого проекта?

Если вы помните, в этот проект входит два искусственных острова. Особый интерес сейчас вызывает Пальмовый остров в районе Джумейры, на котором планируется начать заселение уже в начале 2004 года. У многих возникает множество вопросов по поводу строительства дорог, проведения водопроводов, телефонных кабелей, парковочных станций для машин и яхт и много другого. Хочу вас заверить, что поводов для беспокойства нет - все было тщательно спланировано и подготовлено, с учетом возникновения любых возможных проблем. Тысячи граждан Эмиратов и иностранных подданных уже забронировали право на приобретение недвижимости на острове. Ежедневно заключаются новые контракты. Офис по продажам недвижимости на Пальмовом острове , где можно получить более полную информацию по любым вопросам, находится на пляжной полосе, сразу за пятизвездочным отелем Роял Мираж .
Можно немного подробнее? Существует ли официальный закон о праве приобретения недвижимости для иностранцев?

Со дня на день мы ожидаем выхода этого закона в свет. С началом строительства пальмового острова, речь шла о лизинге домов на 99 лет с поэтапной оплатой. Однако, наши планы продвинулись гораздо дальше. Правительством Дубая нам предоставлено разрешение на фригольд -продажу недвижимости на Пальмовом острове в полную собственность. Это означает, что открыто право на приобретение, продажу, аренду, передачу в наследство и получение резидентской визы для всей семьи, обновляющейся автоматически, с момента приобретения жилья.

Кто является основным инвестором недвижимости?

Первый остров - это 2000 вилл, около 50 отелей, большинство из них уже проданы. 85% основных инвесторов - граждане стран Залива, остальные вкладчики - иностранные компании.

Российские компании участвуют в этом проекте?

Покупателей недвижимости на Пальмовом острове среди россиян довольно много, но все это - частные лица. Заявлений на приобретение или строительство крупных объектов, таких как отели, торговые центры, от российских компаний пока не поступало.

Мы всегда будем рады видеть среди наших клиентов российских покупателей.