Skip to content

ОАЭ путешествие в сказку

Главная - Русские в ОАЭ - Почему Дубай?


Почему Дубай?
ОАЭ - Русские в ОАЭ

почему дубай?

Дубай – город, одновременно уходящий за облака и в море, вызов пустыне и человеческому воображению, средоточие самых высоких в мире небоскребов и фантастических искусственных островов, сказочных развлечений и феерических фестивалей. Удивительный город, выросший на краю пустыни, будто бы создан для того, чтобы поражать воображение человека. Дубай – известное во всем мире круглогодичное туристское направление для семейного и активного отдыха, манящее своим теплым солнечным климатом, белыми песчаными пляжами и лазурными водами Персидского залива. Дубай – город-рай для туристов, ведь здесь их ждут превосходный сервис, фешенебельные отели и великолепные условия для спорта, отдыха и совершения покупок.

Сегодня к отдыхающим присоединяются те, кто желает жить в современном мегаполисе, обладающем всеми преимуществами шикарного морского курорта. В Дубае уже проживает несколько десятков тысяч наших соотечественников – выходцев из России и стран бывшего Советского Союза. Мы попробовали выяснить у них, почему они выбрали Дубай

Елена, домохозяйка (Россия). Живет: AlFattanTower, район DubaiMarina

Солнце. Много солнца. Как вспомню промозглую московскую осень, когда небо постоянно затянуто тучами, эту вечную грязь и городскую серость, то даже передергивает. А здесь тепла и солнца в избытке и летом, и зимой. Летом, конечно жарковато, поэтому обычно мы с детьми проводим летние каникулы в Европе или у себя на даче в Подмосковье. Но зато, все остальное время погода в Эмиратах очень приятная. Особенно осенью и весной, когда наиболее комфортно.

! В Дубае более 345 дней в году – солнечные. Летом средняя температура воздуха составляет +35-40°С, зимой +20-23 днем и около +15°С ночью. Дожди бывают редко, преимущественно в период с ноября по март. Количество осадков составляет около 120 мм в год.

Юрий, бизнесмен (Россия). Живет: комплекс Jumeirah Beach Residence

Море. Я сам из Тюмени, моря там, понятное дело, нет, а к нему всё время хочется. В Дубай я сначала ездил с семьей как турист, а потом решил приобрести недвижимость и поселиться здесь. Вот уже почти два года жена с детьми и теща постоянно живут в Дубае. Я очень доволен, что моя семья моя находится именно здесь: солнце и море круглый год, что для здоровья очень хорошо, кроме того, учебный процесс для детей я считаю гораздо более эффективным, да и спокойнее в Эмиратах, учитывая наши российские реалии. Я стараюсь навещать свою семью хотя бы раз в месяц. Вот скоро дома можно будет начинать собираться «на пенсию», и я тоже переберусь в Дубай окончательно, благо кое-какие наметки, чем тут можно заняться уже имеются.

! Температура моря на пляжах Дубая практически не опускается ниже +25°С. Исключение составляют только зимние месяцы, когда температура воды может падать до +20°С. Сильные штормы в Персидском заливе бывают крайне редко. Большую часть года море спокойное, высота волн у побережья не превышает 0,5 м.

Самвел, сотрудник компании (Армения). Живет: район DubaiMarina

Толерантность. Дубай – это современный Вавилон. Многонациональный мегаполис, в котором рука об руку живут люди разных национальностей, культур и вероисповеданий. Местное население в Дубае составляет менее 10%, и большинство резидентов страны такие же экспатрианты, как и мы. Этот фактор позволяет мне чувствовать себя здесь более комфортно, нежели в других странах мира. Говоря прямо – здесь я не чувствую себя человеком «второго сорта». А то, что Эмираты – мусульманская страна, со своими специфическими законами и порядками, особо на образ моей жизни не влияет, тем более что Дубай – самый лояльный из семи эмиратов по отношению к приезжим иностранцам.

! Объединенные Арабские Эмираты признаны лучшей для проживания арабской страной, также попавшей в рейтинг 50-ти лучших стран мира, по версии независимого экспертного совета Legatum Institute из Лондона. В своем исследовании, охватившем 104 страны, в которых совокупно проживает порядка 90% населения мира, эксперты LegatumInstitute оценивали каждую страну по нескольким показателям, включая экономические, социальные, показатели безопасности, гражданской свободы, общественной жизни и отношение к иммигрантам. Наиболее высокие оценки Эмираты получили по показателям безопасности, опередив США, Великобританию, Германию и Францию, а также по показателям толерантности к иммигрантам.

Талгат, бизнесмен (Казахстан). Живет: район JumeirahIslands

Географическое положение. Очень выгодное для ведения бизнеса. Дубай расположен на пересечении торговых маршрутов между Европой, Африкой и Азией, что обуславливает его развитие как крупнейшего центра торговли на Ближнем Востоке. Для этого здесь есть практически всё: один из крупнейших морских портов с современной инфраструктурой, действующий дубайский аэропорт и новый строящийся, который должен стать самым большим в мире. В пределах 4-5 часов перелета от Дубая проживает почти треть населения Земли. Так что, я считаю, что Дубай есть и будет стратегическим местом для международной торговли, и никакой кризис не отнимет у него этого преимущества.

! По последним данным Международного Совета Аэропортов (AirportCouncilInternational) Дубайский международный аэропорт (DubaiInternationalAirport) занимает пятое место в мире по показателям международного пассажиропотока и четвертое место в мире по объему грузоперевозок. На конец года Дубайский международный аэропорт является единственным в десятке крупнейших аэропортов мира, зарегистрировавшим в 2009 году рост пассажиропотока. Ожидается, что по итогам года рост составит 8,3%. На сегодняшний день Дубайский международный аэропорт обслуживает 125 авиакомпаний, осуществляющих рейсы по 210 направлениям на шести континентах, и обеспечивает около 30% всех пассажирских авиаперевозок в ближневосточном и североафриканском регионах.

Дарья, домохозяйка (Россия). Живет: спальный район TheGreens

Безопасность. Если честно, у меня небогатый опыт жизни за границей – до переезда в Эмираты я несколько лет назад жила какое-то время в Канаде. Большую часть жизни я провела в России. Однако только здесь, обретя это ощущение безопасности, я поняла, как много сил и энергии прежде уходило у меня на контроль обычных, казалось бы, вещей: закрыта ли машина, поставлена ли квартира на сигнализацию, при мне ли сумка, в безопасности ли дети...

! Недавно были опубликованы результаты исследования качества жизни WorldwideQualityofLivingSurvey 2009, ежегодно проводимого британской компанией MercerHumanResourceConsulting. За базовый город для построения рейтинга традиционно принимается Нью-Йорк. По качеству жизни и, как следствие, привлекательности для экспатриантов, Дубай занимает 77-е место среди 215 крупнейших городов мира (Нью-Йорк – 49-е), а по показателю развития инфраструктуры – 35-е место (Нью-Йорк – 32-е). Эксперты составляли рейтинг на основе анализа 39 критериев по каждому городу, включая политическое, экономическое и экологическое положение, факторы персональной безопасности, уровень образования, транспортных услуг и бытового обслуживания.

Александр, предприниматель (Россия). Живет: проект ShorelineApartments,остров PalmJumeirah

Налоги. Точнее их отсутствие. Простота ведения бизнеса. Поскольку в ОАЭ отсутствуют налоги с доходов, нет необходимости в ведении двойного (налогового и бухгалтерского) учета. Бизнесменам не приходится тратить массу средств и усилий на налоговую оптимизацию, подготовку отчетов в налоговую инспекцию и разные фонды, а можно сосредоточиться непосредственно на самом бизнесе. В Дубае очень простая и эффективная система таможенных пошлин. На большинство товаров действует единая ставка таможенной пошлины в 5%, а если речь идет о реэкспорте, то таможенные пошлины вообще отсутствуют.

! По данным недавнего отчета, подготовленного совместно Группой Всемирного банка (WorldBankGroup), крупнейшей в мире международной сетью фирм, предлагающих профессиональные услуги в области консалтинга и аудита PricewaterhouseCoopers (PwC) и Международной финансовой корпорацией (InternationalFinanceCorporation), система налогообложения в Объединенных Арабских Эмиратах является одной из самых привлекательных для бизнеса и занимает четвертое место в мире.

В отчете PayingTaxes 2010 – TheGlobalPicture отмечается также, что Объединенные Арабские Эмираты входят в десятку стран с лучшей экономикой, отличаясь самой низкой ставкой общего налога (totaltaxrate, TTR) и одними из самых простых требований для ведения бизнеса, что помогает стране, как и раньше, привлекать прямые иностранные инвестиции, вопреки всемирному кризису.

Анатолий, предприниматель (Россия). Живет: рукотворный остров PalmJumeirah

Стабильность. Речь даже не о политической или экономической стабильности, хотя это тоже важно. Просто проживая здесь и ведя бизнес в Эмиратах, можно строить долгосрочные планы, быть хозяином ситуации и не бояться сюрпризов, вроде «наездов» со стороны проверяющих органов, местных властей, милиции, да мало ли кого еще. В России ведь как: любой мало-мальски успешный бизнес неизбежно попадает в зависимость от различных властных структур, а потому бизнесмены вынуждены «договариваться», «искать подходы» – в общем, вы меня понимаете. А назавтра меняется чиновник, или какой-нибудь нормативный акт, или политика властей, и все приходится начинать сначала. Да и привязка валюты Эмиратов – дирхама к доллару позволяет в значительной степени избегать валютных рисков. За примерами далеко ходить не надо – взять хотя бы прошлогодний осенне-зимний взлет доллара по отношению к рублю и последовавшее затем его падение.

! Валюта Объединенных Арабских Эмиратов – дирхам (AED) официально привязана к доллару США (USD) с 1983 года. С этого момента официальный курс эмиратского дирхама к доллару не менялся и составляет около 3,67 дирхам за один американский доллар.

Сергей, инвестор (Россия). Живет: рукотворный остров PalmJumeirah

Рынок недвижимости. Первую недвижимость в Дубае я купил еще в 2003 году. В то время все мои знакомые смотрели на меня как на идиота. Со всех сторон я только и слышал: «Куда ты лезешь? Это же Ближний Восток, мусульманская страна! Неужели тебе в Москве недвижимости не хватает?» Советовали инвестировать в Испанию, Болгарию – куда угодно, только не сюда. А спустя несколько лет приходили и покупали у меня этажами. Конечно, кризис никого стороной не обошел, но, опять же, открылось множество очень интересных возможностей. Можно даже сказать, у рынка недвижимости Дубая открылось «второе дыхание». Так что, я свой выбор уже давно сделал, и считаю, что потенциал здесь для инвестора с головой и деньгами еще далеко не исчерпан.

! По данным отчета “2010 RealEstateGlobalOpportunityIndex”, обнародованного в декабре ATKearney, Объединенные Арабские Эмираты занимают 18-ю строчку в мировой «табели о рангах» по потенциалу развития среди рынков недвижимости развивающихся стран. «Низкие цены на недвижимость могут помочь возобновить интерес со стороны иностранных инвесторов, заинтересованных в регионе. Нефтяные запасы … дают стране достаточное количество финансовых ресурсов».

 

 


Читайте:


Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Развлечения в Эмиратах:

Возможности шопинга в ОАЭ безграничны

News image

          это одно из самых привлекательных для туристов занятий.

На противоположной стороне Дубайской бухты расположилась еще

News image

Из Дейры сюда каждые 12 минут отправляется автобус. Здесь представлены самые дешевые в мире товары из Юго-Восточной Азии.

Салон красоты “Exotic Island”

News image

Если вы настроены хорошо отдохнуть и создать себе отличное настроение - посетите салон красоты “Exotic Island”.

Шопинг в ОАЭ (Объединенные Арабские Эмираты)

News image

Шопинг в ОАЭ (Объединенные Арабские Эмираты). С древних времен арабские земли привлекали своей роскошью купцов со всего мира.

Исторические факты:

Гражданка ОАЭ первой из арабских женщин планирует покор

News image

Гражданка Объединенных Арабских Эмиратов Эльхам АльКасими в апреле текущего года планирует отправиться в экспедицию на Северный полюс.

Наследный принц, поэт народный

News image

Виктор Лебедев - руководитель представительства ИТАР-ТАСС в ОАЭ. Кандидат исторических наук. Первый лауреат премии Виктора Посувалюка для журналисто...

Национальная кухня:

Статья: Национальная кухня в Арабских эмиратах

News image

Сайт: 100 дорог Поездка в Эмираты – это замечательная возможность познакомиться со своеобразной арабской кулинарией.

Авторизация