В сегодняшнем мире с его жестокой конкуренцией, успех компании часто зависит от умения проводить различие между тем , что хорошо и тем ,что превосходно.

Успех Свободной Зоны Джебел Али напрямую связан с эффективностью её системы и наличием уникальных выгод для бизнесменов, делающих бизнес в этой Свободной Зоне.

ВЫГОДЫ

Отсутствие пошлин на импорт и экспорт товаров и оборудования;

Вся ваша прибыль может быть вывезена из страны как Вы пожелаете и когда Вы пожелаете;

Обильные и дешевые поставки энергии способствуют рентабельности Вашего бизнеса;

Одним из важных пунктов является простота административных процедур. Заявка на открытие компании рассматривается в пределах одной недели;

При организации рабочих площадей существует выбор:

o можно воспользоваться свободным незастроенными площадями с дальнейшим строительством на них рабочих площадей;

o выбрать из числа уже готовых созданных модулей (производственные площади, офисы, склады);

o арендовать целое здание ( как высотное, так и средней высоты)

В администрации Свободной зоны имеется специализированный штат сотрудников, специально обученный для оказания содействия в вопросах организации бизнеса в Свободной Зоне, которые успешно сочетают знание местных особенностей и понимание международных требований в данной сфере.

СТИМУЛИРУЮЩИЕ ФАКТОРЫ

Свободная Экономическая Зона Джебел Али применяет одни из самых эффективных в мире способов стимулирования капиталовложений. Этот фактор также поставил её в один ряд с самыми успешными Свободными Зонами мира:

Возможность создания компаний со 100% иностранным капиталом;

Освобождение от всех видов налогов в течение 50 лет, при этом данная уступка продлеваема;

Стопроцентное возмещение капитала и прибыли;

Отсутствие каких-либо общих и персональных подоходных налогов;

Доступ к рынку более чем 1.5 миллиарда потребителей;

Отсутствие административно-бюрократических проблем. Администрация Свободной Зоны всегда готова дать совет эксперта и гарантировать гладкое выполнение необходимых требований своих клиентов;

Наличие самых современных средств связи;

Отсутствие ограничений и проблем в подборе рабочей силы;

Доброжелательная рабочая обстановка на территории Зоны;

Обильная , бесперебойная и дешевая подача энергии;

Отсутствие валютных ограничений;

Превосходная поддержка от 2 портовых терминалов Министерства (Управления ) по делам Портов Дубая;

Поддержка посредством электронного бизнес-портала Му JAFZA , обслуживание компаний через данный электронный бизнес-портал;

Наличие на территории Свободной зоны жилых помещений для размещения рабочей силы и штата сотрудников компаний;

Наличие на территории Свободной зоны таможенных органов, Торгово-промышленной палаты, международных банков и многое другое.

Джебел Али (Jebel Ali) - офисные модули

Свободная Экономическая зона Джебел Али построена вокруг самого крупного в мире искусственного порта и занимает территорию 100 квадратных километров, на которой расположены офисные модули, склады и земельные участки для долгосрочной аренды , в то время , как холодные склады (холодильники), прохладные обычные склады, склады на открытом воздухе и ультрасовременное оборудование для обработки грузов могут сдаваться в обычную краткосрочную аренду.

Это дает клиентам возможность оптимизировать имеющиеся в наличии ресурсы, и в результате проводить динамичные и эффективные с точки зрения стоимости деловые операции.

ОФИСНЫЕ МОДУЛИ

Высококачественные и удобные офисы предоставляются на условиях годовой аренды. Каждый немеблированный офис оборудован центральной системой кондиционирования воздуха и системой освещения. Съемщик площади несет расходы по установке телефонных, факсимильных и модемных выходов . Однокомнатный офисный модуль может разместить до трех рабочих мест . Клиент, конечно же, может снять и многокомнатный офисный модуль.

Площадь офиса: 26.88 кв. м. (6.4 м. x 4.2 m), 289.3 кв. футов (20.9 футов x 13.8 футов)

Стоимость аренды: 35,000 Дирхам ОАЭ (US$ 9,537) в год

Электричество, вода и кондиционирование воздуха: предоставляются бесплатно

Срок аренды: Один год, с правом дальнейшего продления при условии уведомления о намерении продлить за 3 месяца до окончания текущего срока аренды

Условия платежа: Предоплата

Страховка: 100 Дирхам ОАЭ ежегодно

Именная табличка компании: 500 Дирхам ОАЭ ежегодно

Джебел Али (Jebel Ali) - аренда офисов в многоэтажных зданиях

Помимо готовых офисов предоставляются в аренду готовые, высокого качества многоэтажные здания, построенные в древнеримском стиле. Эти здания сдаются на условиях ежегодной платы. Просторные немеблированные офисы здания предоставляют клиенту большую гибкость выбора для обеспечения самых различных нужд, в том числе и планов по дальнейшему расширению.

Здания оснащены центральной системой кондиционирования воздуха с индивидуальными средствами климат-контроля. Каждый офис в здании охвачен оптико-волоконной сетью высокоскоростных линий цифровой связи и усовершенствованной системой противопожарной сигнализации, подсоединенной к Пункту противопожарного контроля Свободной Зоны.

Первоначальная отделка может быть изменена соответственно вашим требованиям и бюджету, и под наблюдением представителей Администрации Свободной Зоны. Однако, при освобождении помещении отделка должна быть восстановлена съемщиком в первоначальном виде.

Площадь: в квадратных метрах

Стоимость аренды: 1500 Дирхам ОАЭ за кв. м. (US$ 410 за кв. м.)

Электричество, вода и кондиционирование воздуха: предоставляются бесплатно

Срок аренды: Один год, с правом дальнейшего продления при условии уведомления о намерении продлить за 3 месяца до окончания текущего срока аренды.

Условия платежа: Предоплата

Страхование: 4 Дирхама ОАЭ за кв. м.

Именная табличка компании: 500 Дирхам ОАЭ ежегодно

Джебел Али (Jebel Ali) - аренда земельных участков

Независимо от типа груза, компании Свободной Зоны могут пользоваться огромными складскими площадями Министерства (Управления) по делам портов Дубая. В Свободной Зоне также сдаются в долгосрочную аренду земельные участки. Эти участки идеально подходят для компаний, желающих построить собственные складские помещения или создать собственные производственные мощности.

СТОИМОСТЬ АРЕНДЫ

2,500 кв. м. (26, 909 кв. футов) 20 Дирхам ОАЭ / 5.5 US$. за кв. м.
5,000 кв. м. (53,819 кв. футов) 15 Дирхам ОАЭ / 4.1 US$. за кв. м.
7,500 кв. м. (80,729 кв. футов) 12 Дирхам ОАЭ / 3.3 US$. за кв. м.
10,000 кв. м. (107,639 кв. футов и более) 10 Дирхам ОАЭ / 2.7 US$ за кв. м.

Электричество и Вода: за счет съемщика

Сроки аренды:

5, 10 и 15 лет с возможностью продления на такой же срок;

Аренда сроком на 20 лет и больше пересматривается каждые 5 лет. Любое повышение стоимости аренды не может нарушать процентную ставку, заранее оговоренную в первоначальном договоре лизинга;

Аренда земельных участков продлевается на новый срок при условии уведомления о намерении продлить за 6 месяцев до окончания текущего срока аренды

Условия платежа: Погодовая оплата частями согласно общей суммы

Стоимость аренды зависит от размера и расположения земельного участка

Джебел Али (Jebel Ali) - лёгкие производственные и складские модули

Высококачественные, термоизолированные специализированные модули предоставляются на условиях годовой аренды. Некоторые легкие производственные модули имеют условия для построения дополнительных офисов на уровне мезaнина. В модулях имеются два задних выхода, один для погрузчиков , другой для контейнеров и трейлеров.

Эти модули могут использоваться в качестве склада для хранения и распределения товаров или как фабричные мощности для сборки или легкого производства. Клиент имеет возможность выбора нескольких объединенных модулей (зависит от наличия) или, конечно же, взять в долгосрочную аренду (лизинг) земельный участок на территории Свободной Зоны, отвечающий его требованиям.

Общая площадь: 510 кв. м (17 м x 30 м) или 5,489 кв. футов (56 футов x 98 футов)

Площадь под офис/приемную: 33/45 кв. м (355/484 кв. футов)

Высота: Склад - 7.8m в ребре и 5.8m в точке минимума
Фабричный модуль - 6.3m в ребре и 4.4m в точке минимума

Стоимость аренды: 110,000 Дирхам ОАЭ (US$ 30,500) в год за один модуль, плюс 10 % за дополнительно созданные площади для служебных помещения, если они составляют более 21 % застроенной территории.

Электричество и Вода: за счет съемщика.

Срок аренды: Один год, с правом дальнейшего продления при условии уведомления о намерении продлить за 3 месяца до окончания текущего срока аренды.

Условия платежа: Погодовая оплата частями согласно общей суммы

Страховка: 300 Дирхам ОАЭ за модуль ежегодно

Все изменения первоначальной отделки выполняются путем подачи письменного запроса и за счет съемщика, а также под наблюдением представителей Администрации Свободной Зоны. Однако при освобождении площадей отделка должна быть восстановлена съемщиком в первоначальном виде